盤古開天地

央行表示，管理地上權告貸者，如契合三種樣態，將不會遭到央行不動產典質貸款劃定限制，其一是契合財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」條件或名下無房無貸者（非高價室廬貸款），這部分民眾不會受到限制。

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其二是乞貸人因繼承獲得的衡宇及房貸，不計入乞貸人名下衡宇數及房貸戶數；亦即擔當取得衡宇者，新申辦的購屋貸款（非高價室廬貸款），亦不受本行劃定限制。

（圖／資料照片）

迩來有部分不動產業者反映，指中心銀行信用管束辦法，致使民眾沒法申辦地上權貸款，央行為避免外界曲解，2日發出兩點聲明，強調管理地上權告貸者契合條件，不會受央行不動產抵押貸款劃定限制。

周刊王CTWANT |工商時報巫其倫

2025年7月2日 下戰書10:10

央行進一步強調，若打點地上權乞貸者，符合前述三種樣態，等於不受央行規定的案件，貸款條件仍依金融機構授信規定，按擔保品狀況、借款人收入及信譽前提等辦理。